Ecolo est en faveur de la réhabilitation du site dit « Le Manoir ». Ce lieu, en centre-ville, mérite le meilleur projet qui soit. Celui qui est proposé aujourd’hui ne nous convient pas, le quartier du Bois Blanc mérite mieux!
Un Aldi c’est une moyenne surface de trop. L’offre est déjà conséquente : Colruyt, Match, Lidl. Le Delhaize en a d’ailleurs fait les frais… Et c’est scientifique, l’ouverture d’une nouvelle surface commerciale, dans un secteur saturé, entraînera la fermeture d’une autre !
De plus, on ne peut pas, à la fois, se morfondre du déclin du centre-ville et dérouler le tapis rouge à de telles enseignes. N’oublions pas qu’Aldi s’installe avec une boucherie…
Mais Aldi, comme Lidl, c’est aussi du lait allemand, du beurre allemand, des yaourts allemands… la
défense des circuits courts ce ne sont pas que de belles paroles, ce sont des actes !
Outre le fait que pour Ecolo le quartier du Bois Blanc doit rester un quartier résidentiel et qu’un autre projet est possible pour ce lieu, la gestion du dossier nous pose également problème. Un dossier géré en secret : alors que le domaine du « Manoir » est central (et plus grand que la Grand Place elle-même), ce dossier n’a fait l’objet d’aucune discussion ! Et pourtant, lors d’une action spectaculaire, Ecolo avait demandé qu’il y ait un débat !
On peut se demander à quel point le président du CPAS roule pour Aldi : cela fait des années que Lucien Rawart cherche un terrain (Vieux-Leuze, Zoning) pour l’enseigne allemande. Il s’était d’ailleurs opposé à l’installation du Lidl 100 mètres plus haut !
A Leuze on autorise un Carrefour Market à gauche (permis octroyé contre les prescriptions urbanistiques et ce, dans des circonstances plus que douteuses), un Aldi à droite, des bâtiments vides au centre ! Quelle est la logique d’un tel développement ? Ne cherchez pas, il n’y en a pas !
On nous vend le projet en disant qu’il contiendra un peu de logement mais il n’y en a aucun dans la
demande de permis ! Une fois le ALDI construit, ces logements verront-ils le jour ? A Leuze, le contournement des prescriptions devient une mode !
Il y a pourtant moyen de faire autre chose de cet espace. Ecolo propose que ce domaine accueille un quartier durable, multi-générationnel avec du commerce local. Il pourrait être un « test » pour un quartier nouveau (pour lequel Ecolo a émis beaucoup de réserves).
Autre chose… et autrement : Ecolo réclame la transparence et la concertation dans ce genre de dossier.
Nous n’admettons pas que le patrimoine communal soit géré, dans le plus grand secret, dans la précipitation, par quelques initiés en fin de mandature !
Les membres d’Ecolo Leuze remettront donc un avis négatif à cette enquête publique et vous invitent à en faire autant par mail à l’adresse urbanisme@leuze-en-hainaut.be , avant le 9 juillet 11h, au besoin en utilisant le courrier disponible ici: Enquête publique Aldi’
Bonjour travaillant au centre de leuze. Pourquoi encore rajouter un magasin d alimentation! Je trouve qu’ il y a déjà assez.
Avec ecolo il a toujours un probleme
Ecolo se fait ici la voix des riverains qui s’inquiètent de l’avenir du Quartier du bois blanc. Mais aussi des commerçants qui peinent à garder leur boutique ouverte dans le centre ville. Le problème est qu’il y a dans ce dossier un manque de transparence et une absence totale de dialogue entre la ville et les leuzois.
Supprimer les grandes surfaces, Ok. Pour les petits magasins locaux, Ok, Pour les circuits courts, Ok.
Mais alors, voici quelques conséquences à ces idées :
– Pas d’argent pour la caisse de Leuze (CPAS) que les Leuzois devront compenser financièrement. Une taxe en plus ?
-Pas d’emplois créés, des Leuzois pourront rester chômeurs ?
– Moins de diversité dans les produits que l’on peut acheter. (Exemple simpliste : les oranges et bien d’autres produits, ne seront plus disponibles puisque circuit trop long)
– Tous les Leuzois ont-ils la capacité financière d’acheter des produits plus chers dans des petits commerces que dans les grandes surfaces ?
Avoir un rêve, un idéal, c’est bien, mais être concret et réaliste, c’est mieux.
Reste à convaincre les Leuzois à ne plus acheter dans les grandes surfaces! Bonne chance!
Bien à vous.
Bonjour,
Nous vous remercions pour votre commentaire.
Oui les caisses du CPAS doivent être renflouées mais cet argent pouvait venir d’un autre investisseur. En s’enfermant dans une option exclusive d’achat de 18 mois, le CPAS a fermé toutes les portes aux éventuelles discussions avec d’autres investisseurs. Aucune alternative n’a été envisagée et les citoyens n’ont jamais été consultés.
Aldi crée très peu d’emploi, 26 dont seulement 11 temps plein pour 1 Ha. Et en contrepartie de combien de pertes d’emploi dues entre autres à la fermeture de magasins qui ne tiendront pas la concurrence ? D’autres structures auraient pu être implantées et créer beaucoup plus d’emplois.
Les circuits courts permettent également une large palette de produits (Arnaud Verstraete a fourni cette semaine de délicieux melons à notre GAL), et la qualité de ces produits est nettement plus grande. De plus, nous avons quand même à Leuze un Colruyt, un Match, un Lidl sans compter les marchands de fruits et légumes ainsi que le Carrefour Market qui va ouvrir dans le zoning de l’Artisanat, aucun risque donc de ne pouvoir s’approvisionner en denrées qui ne sont pas produites localement.
Les circuits courts réduisent les coûts puisque l’on supprime des intermédiaires. Par exemple, la viande à la boucherie à la Ferme à Chapelle-à-oie n’est pas plus chère qu’au Colruyt mais est nettement meilleure. La nourriture bon marché est une illusion, on y perd sur la qualité et cette agriculture « bas coût » est en réalité largement subventionnée, notamment par vos impôts. Nous pensons qu’il faut repenser la façon de produire notre alimentation, notamment en renouant avec les circuits courts et les produits de saisons.
Au plaisir de vous croiser pour en discuter plus longuement,
Bien à vous,
Ecolo Leuze-en-Hainaut
Bonjour,
D’abord deux fois merci.
1) Pour avoir publié mon avis
2) Et d’y avoir apporté une (très) longue réponse.
Je vais donc reprendre votre réponse en y apportant point par point mes commentaires et ma vision des choses :
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Oui les caisses du CPAS doivent être renflouées mais cet argent pouvait venir d’un autre investisseur.
Réponse : Il semble maintenant que vous reconnaissiez quand même un aspect positif.
Quand a l’origine de l’argent, les bénéficiaires de cet argent ne sont pas intéressés par son origine. C’est concrètement l’aide qu’ils reçoivent qui compte. (Hé oui l’argent n’a pas d’odeur !)
Donc l’argument de l’origine de l’argent est pour moi un argument non valable.
En s’enfermant dans une option exclusive d’achat de 18 mois, le CPAS a fermé toutes les portes aux éventuelles discussions avec d’autres investisseurs. Aucune alternative n’a été envisagée et les citoyens n’ont jamais été consultés.
Réponse : Vous vous écartez du sujet, vous critiquez maintenant la méthodologie utilisée et plus le fait de la vente.
Qu’elle soit bonne ou mauvaise, je ne sais. Même si cela peut aussi être discuté.
Mais concrètement le résultat positif est là pour le CPAS et ses bénéficiaires !
Aldi crée très peu d’emploi, 26 dont seulement 11 temps plein pour 1 Ha.
Réponse : Il semble denouveau que vous reconnaissiez un autre aspect positif.
Et en contrepartie de combien de pertes d’emploi dues entre autres à la fermeture de magasins qui ne tiendront pas la concurrence ?
Réponse : – Très bonne question, mais trouvez-moi AU MOINS 26 personnes qui risquent de perdre leur emploi. Pour moi le solde perte/gain d’emplois restera positif.
D’autres structures auraient pu être implantées et créer beaucoup plus d’emplois.
Réponse : Lesquelles ? Faites-nous des propositions concrètes, réalistes et rentables !
Les circuits courts permettent également une large palette de produits (Arnaud Verstraete a fourni cette semaine de délicieux melons à notre GAL), et la qualité de ces produits est nettement plus grande.
Réponse : Vous mélangez deux arguments en espérant que l’un justifie l’autre.
– Palette offerte : Non madame, la palette que vous qualifiez de ‘large’ reste et est plus petite que la palette offerte par les grandes surfaces.
– Qualité : Oui, c’est évident ! D’accord avec vous.
De plus, nous avons quand même à Leuze un Colruyt, un Match, un Lidl sans compter les marchands de fruits et légumes ainsi que le Carrefour Market qui va ouvrir dans le zoning de l’Artisanat, aucun risque donc de ne pouvoir s’approvisionner en denrées qui ne sont pas produites localement.
Réponse : – Une grande surface de trop ? Peut-être, mais cela change quoi ? Qui est ‘perturbé’ par cette offre supplémentaire ? Certainement pas les leuzois, puisqu’ils ont une possibilité supplémentaire de choisir. Donc c’est positif !
– Risque d’approvisionnement : Non certainement pas. Je n’ai pas parlé de cela. Donc argument hors sujet.
Les circuits courts réduisent les coûts puisque l’on supprime des intermédiaires.
Réponse : – Oui, réduisent les coûts de transports (et ses nuisances) … et des intermédiaires, donc des emplois …
– Les grandes surfaces ont certes des frais de transports élevés, mais leurs achats en très grande quantités permettent de compenser ces coûts et d’obtenir des prix de vente très bas.
Par exemple, la viande à la boucherie à la Ferme à Chapelle-à-oie n’est pas plus chère qu’au Colruyt mais est nettement meilleure.
Réponse : – Oui, je connais bien la boucherie de Jean-François. Elle est à recommander !
La nourriture bon marché est une illusion, on y perd sur la qualité et cette agriculture “bas coût” est en réalité largement subventionnée, notamment par vos impôts. Nous pensons qu’il faut repenser la façon de produire notre alimentation, notamment en renouant avec les circuits courts et les produits de saisons.
Réponse : – Une illusion !!! Alors dites le clairement dans votre programme et surtout aux ménages Leuzois qui ont du mal à nouer les deux bouts en fin de mois !
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Voici maintenant EN RESUME ma vision des choses :
Les grandes surfaces, les producteurs locaux, les ‘petits’ magasins, doivent et peuvent vivre ensembles.
Les uns se basent sur une large palette dans le choix et des prix bas, les autres se basent sur la qualité et le service. Ce n’est pas incompatible mais complémentaire ! Aidons-les TOUS ! Et laissons aux Leuzois la liberté de faire leur choix en fonction de leurs idées et possibilités financières.
Soucieux de ne pas transformer votre site en un lieu de polémiques stériles et inutiles, j’arrêterai ici mes commentaires. Merci à vous.
Respectueusement votre
Daniel
Encore un magasin qui ne soutiendra pas les producteurs locaux, mais bien des mégastructures étrangères), qui poussera à la surconsommation (et donc au sur-gaspillage), qui n’offrira finalement aucun produit de réelle qualité (même le bio est du bio industriel, donc pas écologique), qui ne sera qu’un magasin sans âme comme il y en a déjà temps et dont il ne se distinguera pas…
L’offre me parait déjà bien suffisante sur Leuze. Un tel magasin n’apportera rien de plus, si ce n’est à de lointains actionnaires.
Les emplois ? De quelle qualité et au dépend d’autre magasin comme Match.
De mon point de vue, ce n’est pas un projet à soutenir.